央行公布的数据显示，2021年一季度我国居民储蓄余额增加6.68万亿元，但很多人表示，这个数据与他们无关，他们没有钱存。 51job论坛的一项调查也显示，34.5%的受访者每个月都是“月亮人”，工资不够用，甚至还得守旧账维持生计。

这样看，确实有很多人谁不可以省钱。如果你问这笔钱都花在哪里了，很多人会回答说他们已经偿还了抵押贷款。 58同城和安居客发布的《2021年青年居家房产报告》显示，约30%的受访青年每月的住房收入占其收入的40%以上。

根据安居客研究院的数据，我国已经有多达2亿家庭贷款买房。以夫妻计算，相当于4亿人做房奴。长达数十年的还贷周期，加上生活开支，让人们不仅可以省钱，还可以减少日常消费。

消费下降，4亿房奴会拖累经济？

其实，2021年一季度，我国居民存款可以增加6.68万亿元，这已经从侧面说明了有钱人宁可存钱比花费。所以，我们国家的消费能力确实下降了。

根据国家统计局的统计， 2021年3月，6月我国社会消费品零售总额同比增长34.2%。然而，仅仅几个月后，6月份的增长率只有12.1%，下降了很多。从消费支出结构来看，消费能力下降确实是由于住房消费支出占比较大。

据国家统计局发布的《2021年上半年居民收入和消费支出》显示，居民消费已占整个消费支出结构的23.1%，成本为2649元，仅次于美食。烟草和酒精。 2021年上半年，人均可支配收入为17642元，这意味着月收入大部分都花在了住房上，消费所剩的钱不多。

因此，有人认为，如果再这样下去，4亿房奴将无法消费，从而拖累我国经济。为了避免这种情况，人们发现房价应该大幅下跌，降低人们的住房成本。只是工作。但跌了多少？有专家给出了答案。

专家朱云来：房价该跌了27% 合理。

很多人都想象过，只要房价下跌，就可以买房。然而，很多人并没有想象中的那么具体。

在2021年5月底召开的一次会议上，金融专家朱云表示，我国的房价已经让很多人难以承受，应该大幅下跌。好在均价在8000元/平方米左右。朱云来的这番话击中了很多人的心，因此赢得了他们的支持。

目前，8000元/平方米的房价可能只在县城或三四线城市才有。如果像朱云所说的那样降价，那么人们长期买房的梦想真的可以更容易实现，这样可以把更多的钱花在消费上。这确实是一个美好的期望，但实际情况更为复杂。能够增加消费和促进经济发展的不仅仅是房价下跌 27%。

降价影响太大太深太广，不容易出现

房地产行业在我国太重要了。房改专家顾云昌也表示，未来几十年，房地产将成为我国经济的重要支柱产业。如果房价出现大幅下跌，将影响大量行业和从业人员，尤其是房地产企业将破产。

潘石屹曾经说过，一旦房价下跌超过20%，很多房地产公司就会破产。孙宏斌也认为，底线是30%。如果降幅超过这个比例，房地产公司就会关门大吉。很多人认为，房地产公司破产，与他们无关。事实上，影响太深了。

数据显示，截至2019年，我国房地产开发企业达到9.95万家，从业人员接近294万人。因此，也有很多与房地产相关的公司。 2020年前三季度，房地产相关企业将增加30万家。如果房价大幅下跌，大量房地产公司倒闭，那不是我们能不能顺利买房的问题。不要轻易出现。

提高消费能力，可以从提高工资和控制物价入手。幸运的是，该国已经在部署它。在工资方面，据中新网记者统计，截至2021年7月29日，已有11个省份提高了2021年最低工资标准。从价格方面看，我国居民消费价格同比上涨1.1% 2021 年 6 月，远低于 2020 年 6 月的 2.5%。

虽然房价确实应该跌，但不能以牺牲经济为代价，国家也决定先稳住，增减，再慢慢增加人民的收入，终于意识到人民不仅买不起有房子，也有更多的钱可以消费。大形势。

文章来源：《消费经济》 网址: http://www.xfjjzz.cn/zonghexinwen/2021/0806/1213.html

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