现代快报讯（记者 谢喜卓 邱骅悦 文/摄）南京鼓楼滨江证大阅江府，因其毗邻鼓楼滨江风光带，2019年开盘当天，曾有700多人报名摇号，一天就卖出了7成，成为当时的一股热流。近来却有不少业主向现代快报反映，该楼盘已经停工5个月了，开发商一直没有说法。这究竟是怎么回事呢？近日，现代快报记者对此展开了调查。

△证大阅江府效果图。来源于南京网上房地产

质疑：业主反映工地停工5个月，担心影响交付

△施工单位

证大阅江府，位于南京鼓楼区江边路与建宁路交叉口，备案名是“阅熙广场”，项目开工时间为2018年5月8日，合同交房时间为2022年1月10日。该项目建设单位是南京水清木华置业有限公司（以下简称“水清木华”），施工单位是中建八局第三建设有限公司（以下简称“中建八局”）。

项目规划建设的A、B两栋楼，共有400多套公寓房，产权均为65年。业主赵先生在2019年底购买了该楼盘A栋的一处房产，按照合同，他本应该在2022年1月拿房。但就在2020年12月，赵先生却被其他业主告知，证大阅江府的工地已停工。

△工地大门紧闭

“我知道的算晚了，有些业主住得近，他们看到工地很长时间没动静就去问情况，这才知道证大阅江府已经停工了。”赵先生告诉现代快报记者，最早有业主发现，工地大约在2020年8月份就开始停工了，从那时起工地就再没有工人，也没有工程器械在作业。

得知这一消息后，部分业主代表曾于2020年12月，前往证大阅江府售楼处询问情况。售楼处工作人员向业主解释称，由于疫情原因，工人们提前放假了。对于何时能够复工，对方并未给出答案。

赵先生说，水清木华至今未就停工一事给出任何说法，这令业主们很焦急。何时复工？能否按时交房？目前依然是个未知数。

探访：工地已停工，施工方称甲方拖欠工程款

2月4日，现代快报记者实地探访，发现该项目的两栋楼都已经封顶，不过外部的绿网及脚手架均未拆除，内部也没进行装修。记者在现场没有看见工人的踪影，各类机械也处于停工状态。一名工地的安保人员告诉记者，目前工地确实已停工，原因是由于过年，工人们都放假回家了。

业主们对此说法不以为然，有业主表示，5个月前这两栋楼已经封顶，时至今日，工程进度还停留在当初，他打听到证大阅江府疑似拖欠工程款，工人们才回家的。

△现场公示牌

记者根据施工现场公示牌上的信息，拨打了中建八局对该项目负责人的电话，但对方表示自己并非项目负责人，当时仅仅是按公司要求提供了电话。对方告诉记者，他此前确实是中建八局的员工，但目前已离职，并不清楚证大阅江府的工程进展。

带着疑问，记者来到中建八局证大滨江大拇指广场项目经理部了解情况。一名工作人员告诉记者，项目经理目前不在单位，而是“讨薪去了”。这名工作人员介绍，项目经理前去讨薪的甲方单位正是水清木华。“由于对方拖欠工程款，我们无法继续施工，项目从8月份开始就已停工。”

最新：建设公司被列入企业经营异常名录

现代快报记者从天眼查获悉，南京水清木华置业有限公司成立于2014年5月22日，注册资本2000万人民币，目前经营状态为存续。经营范围主要包括房地产开发经营，商业经营管理，物业管理，酒店经营，商铺租赁，商品房销售。2017年1月，该公司的注册地址变更为南京市鼓楼区建宁路263号第四层，同月，法定代表人变更为张洪涛。

△建设单位股权被冻结。天眼查截图

△建设单位法定代表人被限制消费。天眼查截图

天眼查同时也显示，南京立方置业有限公司为水清木华的全资股东，法定代表人也是张洪涛。2020年9月底，水清木华股权被甘肃省兰州市中级人民法院冻结，冻结期限为2020年9月24日至2023年9月23日。而此外，张洪涛还因另外一桩案件，于2020年12月21日，被南京市鼓楼区人民法院下达了限制消费令。

△12345工单回复。业主供图

业主赵先生告诉记者，业主们发现“资金冻结”“法定代表人限消”后，也曾拨打12345询问此事是否会影响证大阅江府的工程进度。得到的回复是，“经与预售款监管银行核实，监管账户无司法查封、冻结。资金监管账户情况符合监管要求。”

文章来源：《消费经济》 网址: http://www.xfjjzz.cn/zonghexinwen/2021/0212/669.html

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